9 月份，美國年度房價繼續下跌。

華盛頓特區，11 月 29 日——根據周二公佈的備受關注的調查，由於抵押貸款利率上升，美國 9 月份對單戶住宅的需求有所下降。

在 8 月份上漲 12.9% 之後，9 月份房價漲幅放緩至 10.6%。

根據抵押貸款金融公司房地美的數據，30 年期固定抵押貸款利率在 10 月份自 2002 年以來首次突破 7% 的門檻。儘管該利率上週降至平均 6.58%，但仍明顯較高高於去年同期的平均水平 3.10%。

標準普爾道瓊斯指數董事總經理 Craig Lazzara 表示，“隨著美聯儲繼續提高利率，抵押貸款融資成本繼續上升，住房變得難以負擔。” “鑑於充滿挑戰的宏觀經濟環境的前景持續，房價很可能會繼續走弱。”

根據本月發布的數據，單戶住宅建築和未來建築許可均降至 2020 年 5 月以來的最低水平，而二手房銷售在 10 月份連續第九個月下降。

然而，有限的供應可能會維持房價的底線。

聯邦住房金融局的另一份報告顯示，在 8 月份下跌 0.7% 之後，9 月份房價環比上漲 0.1%。在 8 月份上漲 12.0% 之後，價格在截至 9 月份的前 12 個月內上漲了 11.0%。

FHFA 研究與統計部的監督經濟學家 William Doerner 表示，“美國房價增長率已大幅放緩。”