這是因為 Redfin 的股價在過去一個月裡下跌了 29%

發生了什麼

根據標準普爾全球市場情報公司的信息，數字房地產經紀人 Redfin (RDFN -5.64%) 的股價在 9 月份下跌了 28.7%。在過去幾年上漲之後，房地產價格開始下降，市場也在降溫。
9 月 12 日，DA Davidson 專家 Tom White 將 Redfin 發行的成本目標從每股 13.50 美元降至每股 9.50 美元。據 The Fly 報導，White 聲稱美國房地產市場是 Redfin 的“逆風”。這篇簡潔的演講同樣至關重要。

Redfin 通過其經紀公司期權、與 RedfinNow 的貿易公司、房屋抵押貸款期權等產生收入。這些收入來源中的每一個都在溫暖的房地產市場中表現得更好。當白頭出現時，圓點變冷。

隨著美聯儲采取行動應對生活費用的上漲，抵押貸款利率正在攀升，9 月份 30 年期住房貸款的利率接近 7%。根據 Redfin 的研究，在截至 9 月 29 日的 6 週內，正常的抵押貸款還款額大幅增加了 15%。

利潤：買房子的成本要高得多，這會最大限度地減少銷售額。它可以降低你的價格。

考慮到這確實是美聯儲技術的組成部分，貸款提供者不應該感到震驚。在分析他最近一次的利率走勢時，杰羅姆鮑威爾總統解釋了供應和需求之間平衡的要求，並聲稱，“我們可能需要對房地產市場進行修改才能回到這個房間。”< br>

這不僅會影響不熟練的購房者，還會阻止抵押貸款利率降低的房主投放廣告。根據 Redfin 的研究，這表明 85% 的現有業主。

不出所料，Redfin 的供應在 9 月份減少，低於市場 9% 的不利回報率。

目前是什麼

Redfin 可以通過增加其補救措施並獲得市場份額來擺脫巨大的市場臨床蕭條。這成為 Redfin 將其市場份額提高到超過 2022 年第二季度末 0.82% 份額的舉措的一部分。

Redfin 的政府在接下來的第三季度將收入效率同比提高 9% 至 16%，如果我們看到逆風，這看起來很出色。理事會預計不動產上市帶來的收益將從 18% 下降至 28%。