Цены на жилье в США упали в сентябре третий месяц подряд.

Согласно индексу S&P CoreLogic Case-Shiller, цены снизились на 1% в национальном масштабе в сентябре по сравнению с августом, отмечая снижение третий месяц подряд. В сентябре индекс вырос на 10,6% в годовом исчислении по сравнению с 12,9% в августе.

По словам Крейга Лаззары, управляющего директора S&P Dow Jones Indices, «поскольку Федеральная резервная система продолжает повышать процентные ставки, ипотечное финансирование становится все более дорогим, а жилье становится менее доступным». «Цены на жилье вполне могут продолжать падать, учитывая сохраняющиеся перспективы сложной макроэкономической ситуации».

Совокупный показатель из 20 городов увеличился на 10,4% в сентябре после роста на 13,1% в предыдущем месяце, а сводный показатель из 10 городов увеличился на 9,7% в годовом исчислении по сравнению с 12,1% в августе.

Индекс Кейса-Шиллера публикуется с двухмесячной задержкой, поэтому он может не отражать недавнее замедление рынка.

Цены по-прежнему выше, чем год назад, несмотря на то, что более высокие процентные ставки сделали домовладение недоступным для миллионов американцев.

Согласно другому отчету, опубликованному на прошлой неделе Национальной ассоциацией риелторов, средняя цена нового дома увеличилась почти на 15,4% по сравнению с тем же периодом прошлого года до 493 000 долларов в октябре.

Согласно самой последней информации от ипотечного кредитора Freddie Mac, средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке за неделю, закончившуюся 23 ноября, составила примерно 6,58%. все еще выше, чем год назад, когда они составляли 3,10 процента.

Многие покупатели жилья, впервые покупающие жилье, были вытеснены с рынка из-за резкого увеличения стоимости займов в сочетании с высокими ценами на жилье.