В сентябре годовые цены на жилье в США продолжали снижаться.

Округ Колумбия, 29 ноября. Согласно тщательно отслеживаемым опросам, опубликованным во вторник, спрос на дома на одну семью в США снизился в сентябре в результате повышения ипотечных ставок.

После повышения на 12,9% в августе рост цен на жилье замедлился в сентябре до 10,6%.

Согласно данным ипотечной финансовой компании Freddie Mac, фиксированная ставка по 30-летней ипотеке в октябре впервые с 2002 года превысила порог в 7%. Несмотря на то, что на прошлой неделе ставка снизилась в среднем до 6,58%, она все еще значительно выше. чем в среднем на 3,10% за то же время в прошлом году.

По словам Крейга Лаззары, управляющего директора S&P DJI, «поскольку ФРС продолжает повышать процентные ставки, ипотечное финансирование становится все более дорогим, а жилье становится менее доступным». «Цены на жилье вполне могут продолжать падать, учитывая сохраняющиеся перспективы сложной макроэкономической ситуации».

Согласно данным, опубликованным в этом месяце, строительство домов на одну семью и разрешения на строительство в будущем упали до самого низкого уровня с мая 2020 года, в то время как продажи бывших в собственности домов в октябре снизились девятый месяц подряд.

Тем не менее, ограниченное предложение, вероятно, будет поддерживать нижний уровень цен на жилье.

Другой отчет Федерального агентства жилищного финансирования показал, что после падения на 0,7% в августе цены на жилье выросли на 0,1% в месячном исчислении в сентябре. После роста на 12,0% в августе цены выросли на 11,0% в течение предыдущих 12 месяцев до сентября.

По словам Уильяма Дёрнера, экономиста отдела исследований и статистики FHFA, «темпы роста цен на жилье в США существенно замедлились».