9월 미국 주택가격이 3개월 연속 하락했다.

S&P CoreLogic Case-Shiller 지수에 따르면 9월 가격은 8월에 비해 전국적으로 1% 하락하여 3개월 연속 하락세를 기록했습니다. 지수는 9월에 연간 기준으로 10.6% 증가하여 8월의 12.9%에서 하락했습니다.

S&P Dow Jones Indices의 전무이사인 Craig Lazzara에 따르면 “연준이 계속해서 금리를 인상함에 따라 모기지 금융은 계속해서 더 비싸지고 주택 가격은 낮아집니다.” “어려운 거시 경제 환경에 대한 지속적인 전망을 감안할 때 주택 가격은 계속 약세를 보일 수 있습니다.”

20개 도시는 전월의 13.1% 증가에 이어 9월에 10.4% 증가했으며, 10개 도시는 8월의 12.1%에서 연간 9.7% 증가했습니다.

Case-Shiller 지수는 2개월 지연되어 보고되므로 가장 최근의 시장 침체를 반영하지 않을 수 있습니다.

높은 이자율로 인해 수백만 명의 미국인이 주택을 소유할 수 없게 되었다는 사실에도 불구하고 가격은 1년 전보다 여전히 높습니다.

전미부동산협회(National Association of Realtors)가 지난 주 발표한 다른 보고서에 따르면 새 주택의 중간 가격은 10월에 $493,000로 작년 동기 대비 거의 15.4% 증가했습니다.

주택담보대출업체 프레디맥의 가장 최근 정보에 따르면 30년 고정 모기지의 평균 금리는 11월 23일로 끝나는 주에 약 6.58%였다. 3.10%였던 1년 전보다 여전히 높습니다.

높은 집값과 대출 비용의 급격한 증가로 많은 첫 주택 구입자들이 시장에서 밀려났습니다.