9월에 미국의 연간 주택 가격은 계속해서 하락했습니다.

D.C., 11월 29일 – 화요일에 발표된 면밀한 조사에 따르면 미국의 단독 주택에 대한 수요는 높은 모기지 금리로 인해 9월에 감소했습니다.

8월에 12.9% 증가한 후 9월 주택 가격 상승률은 10.6%로 둔화되었습니다.

모기지 금융회사 프레디맥 자료에 따르면 지난 10월 30년 고정 모기지 금리가 2002년 이후 처음으로 7% 문턱을 넘어섰다. 지난해 같은 기간 평균 3.10%보다 높다.

S&P DJI의 크레이그 라자라(Craig Lazzara) 상무이사는 “연준이 계속해서 금리를 인상함에 따라 모기지 금융은 계속해서 더 비싸지고 주택 가격은 낮아진다”고 말했다. “어려운 거시 경제 환경에 대한 지속적인 전망을 감안할 때 주택 가격은 계속 약세를 보일 수 있습니다.”

이번 달에 발표된 데이터에 따르면 단독 주택 건설과 향후 건설 허가는 모두 2020년 5월 이후 최저 수준으로 떨어졌으며 이전 소유 주택의 판매는 10월에 9개월 연속 감소를 기록했습니다.

그러나 제한된 공급으로 인해 주택 가격 아래에서 바닥을 유지할 것입니다.

연방주택금융청(Federal Housing Finance Agency)의 다른 보고서에 따르면 주택 가격은 8월에 0.7% 하락한 후 9월에 월 기준으로 0.1% 상승했습니다. 8월에 12.0% 상승한 후, 가격은 9월까지 지난 12개월 동안 11.0% 상승했습니다.

FHFA 연구 및 통계부의 감독 경제학자 William Doerner에 따르면 “미국 주택 가격 상승률이 상당히 감소했습니다.”