주택 가격은 높은 모기지 금리가 시장을 강타하면서 3개월 연속 하락했습니다.

화요일에 발표된 면밀한 관찰 조사에 따르면, 높은 모기지 금리가 수요를 감소시키면서 미국 단독 주택 가격은 9월에 훨씬 더 둔화되었습니다.

8월에 12.9% 증가한 후 9월 주택 가격 상승률은 10.6%로 둔화되었습니다.

모기지 금융회사 프레디맥 자료에 따르면 30년 고정 모기지 금리는 10월 2002년 이후 처음으로 7% 문턱을 넘어섰다. 지난해 같은 기간 평균 3.1%보다

S&P DJI의 크레이그 라자라(Craig Lazzara) 상무이사는 “연준이 계속해서 금리를 인상함에 따라 모기지 금융은 계속해서 더 비싸지고 주택 가격은 낮아진다”고 말했다.
이번 달에 발표된 데이터에 따르면 단독 주택 건설과 향후 건설 허가는 모두 2020년 5월 이후 최저 수준으로 떨어졌으며 이전 소유 주택의 판매는 10월에 9개월 연속 감소를 기록했습니다.

그러나 제한된 공급으로 인해 주택 가격 아래에서 바닥을 유지할 것입니다.

연방주택금융청(Federal Housing Finance Agency)의 다른 보고서에 따르면 주택 가격은 8월에 0.7% 하락한 후 9월에 월 기준으로 0.1% 상승했습니다. 가격은 8월의 12% 증가에 이어 지난 12개월 동안 11% 증가했습니다.

FHFA 연구통계부의 감독 경제학자 William Doerner는 “미국 주택 가격 상승률이 상당히 둔화되었다”고 말했습니다.