सितंबर में लगातार तीसरे महीने अमेरिकी घरों की कीमतों में गिरावट आई।

एस एंड पी कोरलॉजिक केस-शिलर इंडेक्स के अनुसार, अगस्त की तुलना में सितंबर में कीमतों में राष्ट्रीय स्तर पर 1% की कमी आई, जो लगातार तीसरी मासिक गिरावट थी। सूचकांक सितंबर में वार्षिक आधार पर 10.6% बढ़ा, अगस्त में 12.9% की दर से नीचे।

S&P Dow Jones Indices के प्रबंध निदेशक क्रेग लाज़ारा के अनुसार, “चूंकि फ़ेडरल रिज़र्व द्वारा ब्याज दरों में वृद्धि जारी है, गिरवी वित्तपोषण अधिक महंगा होता जा रहा है और आवास कम वहनीय हो गया है।” “चुनौतीपूर्ण व्यापक आर्थिक वातावरण के लिए निरंतर संभावनाओं को देखते हुए घर की कीमतें अच्छी तरह से कमजोर हो सकती हैं।”

पिछले महीने 13.1% की वृद्धि के बाद सितंबर में 20-शहर सम्मिश्र में 10.4% की वृद्धि हुई, और 10-शहर सम्मिश्र में सालाना 9.7% की वृद्धि हुई, जो अगस्त में 12.1% थी।

केस-शिलर इंडेक्स दो महीने की देरी से रिपोर्ट करता है, इसलिए हो सकता है कि यह सबसे हालिया बाजार मंदी को प्रतिबिंबित न करे।

कीमतें अभी भी एक साल पहले की तुलना में अधिक हैं, इस तथ्य के बावजूद कि उच्च ब्याज दरों ने लाखों अमेरिकियों के लिए गृहस्वामी को अप्रभावी बना दिया है।

नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियल्टर्स द्वारा पिछले सप्ताह जारी एक अलग रिपोर्ट के मुताबिक, एक नए घर की औसत कीमत पिछले साल इसी समय से लगभग 15.4% बढ़कर अक्टूबर में 493,000 डॉलर हो गई।

बंधक ऋणदाता फ़्रेडी मैक की नवीनतम जानकारी के अनुसार, 23 नवंबर को समाप्त सप्ताह के लिए 30-वर्ष की निश्चित बंधक की औसत दर मोटे तौर पर 6.58% थी। भले ही यह सितंबर में 7% की चोटी से कम है, दरें हैं एक साल पहले की तुलना में अभी भी अधिक है जब वे 3.10 प्रतिशत पर थे।

कई पहली बार घर खरीदने वालों को घर की उच्च कीमतों के साथ उधार लेने की लागत में तेज वृद्धि के कारण बाजार से बाहर कर दिया गया है।