डी.सी., नवंबर 29 – मंगलवार को जारी बारीकी से देखे गए सर्वेक्षणों के अनुसार, उच्च बंधक दरों के परिणामस्वरूप सितंबर में अमेरिका में एकल-परिवार के घरों की मांग में कमी आई।
अगस्त में 12.9% की वृद्धि के बाद, सितंबर में घर की कीमतों में वृद्धि धीमी होकर 10.6% हो गई।
गिरवी वित्त कंपनी फ़्रेडी मैक के आंकड़ों के अनुसार, 30-वर्षीय निश्चित बंधक दर ने 2002 के बाद पहली बार अक्टूबर में 7% की सीमा को पार कर लिया। भले ही दर पिछले सप्ताह औसतन 6.58% तक गिर गई, फिर भी यह काफी अधिक है पिछले वर्ष इसी समय के लिए 3.10% के औसत से।
S&P DJI के प्रबंध निदेशक क्रेग लाज़ारा के अनुसार, “चूंकि फेड ब्याज दरों में वृद्धि करना जारी रखता है, बंधक वित्तपोषण अधिक महंगा होता जा रहा है और आवास कम किफायती हो जाता है।” “चुनौतीपूर्ण व्यापक आर्थिक वातावरण के लिए निरंतर संभावनाओं को देखते हुए घर की कीमतें अच्छी तरह से कमजोर हो सकती हैं।”
इस महीने जारी किए गए आंकड़ों के अनुसार, एकल-परिवार के घर बनाने और भविष्य के निर्माण के लिए परमिट दोनों मई 2020 के बाद से अपने सबसे निचले स्तर पर गिर गए, जबकि पहले के स्वामित्व वाले घरों की बिक्री में अक्टूबर में लगातार नौवीं मासिक गिरावट दर्ज की गई।
हालांकि, एक सीमित आपूर्ति शायद आवास की कीमतों के नीचे एक मंजिल बनाए रखेगी।
फेडरल हाउसिंग फाइनेंस एजेंसी की एक अलग रिपोर्ट ने दिखाया कि अगस्त में 0.7% की गिरावट के बाद, सितंबर में मासिक आधार पर घर की कीमतों में 0.1% की वृद्धि हुई। अगस्त में 12.0% बढ़ने के बाद, पिछले 12 महीनों से सितंबर तक कीमतों में 11.0% की वृद्धि हुई।
एफएचएफए के अनुसंधान और सांख्यिकी विभाग में पर्यवेक्षी अर्थशास्त्री विलियम डोर्नर के अनुसार, “यू.एस. हाउस प्राइस ग्रोथ की दर में काफी गिरावट आई है।”