تراجعت أسعار المساكن في الولايات المتحدة للشهر الثالث على التوالي في سبتمبر.

وفقًا لمؤشر S&P CoreLogic Case-Shiller ، انخفضت الأسعار بنسبة 1٪ على الصعيد الوطني في سبتمبر مقارنة بشهر أغسطس ، مسجلاً ثالث انخفاض شهري على التوالي. ارتفع المؤشر 10.6٪ على أساس سنوي في سبتمبر ، انخفاضًا من معدل 12.9٪ في أغسطس.

وفقًا لكريغ لازارا ، العضو المنتدب في S&P Dow Jones Indices ، “مع استمرار الاحتياطي الفيدرالي في رفع أسعار الفائدة ، يستمر تمويل الرهن العقاري في الارتفاع ، ويصبح الإسكان أقل تكلفة.” “أسعار المساكن قد تستمر في الضعف في ضوء التوقعات المستمرة لبيئة الاقتصاد الكلي الصعبة.”

ارتفع مركب 20 مدينة بنسبة 10.4 ٪ في سبتمبر ، بعد زيادة بنسبة 13.1 ٪ في الشهر السابق ، وزاد مجمع المدن العشر بنسبة 9.7 ٪ سنويًا ، انخفاضًا من 12.1 ٪ في أغسطس.

يتأخر مؤشر Case-Shiller لمدة شهرين ، لذلك قد لا يعكس أحدث تباطؤ في السوق.

لا تزال الأسعار أعلى مما كانت عليه قبل عام واحد فقط ، على الرغم من حقيقة أن أسعار الفائدة المرتفعة جعلت ملكية المنازل لا يمكن تحملها بالنسبة لملايين الأمريكيين.

وفقًا لتقرير مختلف صدر الأسبوع الماضي من قبل الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين ، ارتفع متوسط ​​سعر المنزل الجديد بنحو 15.4٪ عن نفس الفترة من العام الماضي إلى 493 ألف دولار في أكتوبر.

وفقًا لأحدث المعلومات من مقرض الرهن العقاري فريدي ماك ، فإن متوسط ​​معدل الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا كان 6.58 ٪ تقريبًا للأسبوع المنتهي في 23 نوفمبر. على الرغم من أنه أقل من الذروة البالغة 7 ٪ في سبتمبر ، إلا أن المعدلات كانت لا تزال أعلى مما كانت عليه قبل عام عندما كانت عند 3.10 في المائة.

تم تسعير العديد من مشتري المساكن لأول مرة من السوق بسبب الزيادة الحادة في تكاليف الاقتراض إلى جانب ارتفاع أسعار المساكن.