في سبتمبر ، استمرت أسعار المنازل الأمريكية السنوية في الانخفاض.

العاصمة ، 29 نوفمبر – وفقًا لاستطلاعات الرأي التي تمت مراقبتها عن كثب والتي صدرت يوم الثلاثاء ، انخفض الطلب على منازل الأسرة الواحدة في الولايات المتحدة في سبتمبر نتيجة لارتفاع معدلات الرهن العقاري.

بعد زيادة بنسبة 12.9٪ في أغسطس ، تباطأ نمو أسعار المنازل في سبتمبر إلى 10.6٪.

وفقًا لبيانات من شركة Freddie Mac للتمويل العقاري ، تجاوز معدل الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا عتبة 7٪ في أكتوبر للمرة الأولى منذ عام 2002. على الرغم من انخفاض المعدل إلى 6.58٪ في المتوسط ​​الأسبوع الماضي ، إلا أنه لا يزال أعلى بكثير من متوسط ​​3.10٪ لنفس الفترة من العام الماضي.

وفقًا لكريغ لازارا ، العضو المنتدب في S&P DJI ، “مع استمرار بنك الاحتياطي الفيدرالي في رفع أسعار الفائدة ، يستمر تمويل الرهن العقاري في الارتفاع ، ويصبح الإسكان أقل تكلفة.” “أسعار المساكن قد تستمر في الضعف في ضوء التوقعات المستمرة لبيئة الاقتصاد الكلي الصعبة.”

وفقًا للبيانات الصادرة هذا الشهر ، انخفض كل من بناء المنازل لأسرة واحدة وتصاريح البناء المستقبلي إلى أدنى مستوياته منذ مايو 2020 ، في حين سجلت مبيعات المنازل المملوكة سابقًا انخفاضها الشهري التاسع على التوالي في أكتوبر.

ومع ذلك ، من المحتمل أن يحافظ العرض المحدود على أرضية أقل من أسعار المساكن.

أظهر تقرير مختلف من وكالة تمويل الإسكان الفيدرالية أنه بعد انخفاض بنسبة 0.7٪ في أغسطس ، ارتفعت أسعار المساكن بنسبة 0.1٪ على أساس شهري في سبتمبر. بعد ارتفاعها بنسبة 12.0٪ في أغسطس ، ارتفعت الأسعار بنسبة 11.0٪ على مدار الاثني عشر شهرًا السابقة حتى سبتمبر.

وفقًا لـ William Doerner ، الاقتصادي المشرف في قسم الأبحاث والإحصاءات في FHFA ، “تباطأ معدل نمو أسعار المنازل في الولايات المتحدة بشكل كبير”.